TI­VAT -Jav­na ras­pra­va odr­ža­na ju­če u Do­mu kul­tu­re u Ra­do­vi­ći­ma po­sve­će­na Na­cr­tu od­lu­ke o iz­mje­na­ma i do­pu­na­ma od­lu­ke o po­re­zu na ne­po­kret­no­sti iza­zva­la je ve­li­ku pa­žnju mje­šta­na. Do­ma­ćin tri­bi­ne bi­la je Mje­sna za­jed­ni­ca Kr­to­li, a na pi­ta­nja pri­sut­nih od­go­vo­ra­li su se­kre­tar­ka Se­kre­ta­ri­ja­ta za fi­nan­si­je Raj­ka Jo­vi­će­vić i Ja­smi­na Pe­jo­vić u ime ob­ra­đi­va­ča. Na tri­bi­ni se ču­lo vi­še kon­kret­nih pri­mjed­bi kao i pred­log da se Na­crt vra­ti na do­ra­du do de­cem­bar­skog za­si­je­da­nja lo­kal­nog par­la­men­ta, jer je, po ocje­ni uče­sni­ka u ras­pra­vi, ne­pre­ci­zan.
Pred­sjed­nik MZ Kr­to­li Ivan Star­če­vić na­gla­sio je da po­rez mo­ra bi­ti so­ci­jal­no na­pla­ti­va ka­te­go­ri­ja, te da lo­kal­na sa­mo­u­pra­va im­ple­men­ta­ci­jom ova­kvog za­kon­skog rje­še­nje vr­ši udar na kuć­ni bu­džet gra­đa­na.
Star­če­vić je tvr­dio da je od­lu­ka teh­nič­ki ne­is­prav­na jer se po­je­di­ne zo­ne ne do­di­ri­ju, a ne­ke luk­su­zne zo­ne su pre­sko­če­ne. On je is­ta­kao da je neo­p­ho­dan pre­ci­zan gra­fič­ki pri­kaz ka­ko bi zo­ne bi­le ja­sni­je gra­đa­ni­ma.
- Sta­ra sto­pa na osno­vu ko­je su se opo­re­zi­va­li objek­ti na uzur­pi­ra­nom ze­mlji­štu bi­la je 150 od­sto, a sa­da je 0,7 što zna­či da vi ovom od­lu­kom sti­mu­li­še­te uzur­pa­ci­ju. Ovaj po­rez je ha­rač­lij­ski i ni­je raz­vo­jan. Po­di­gli ste sto­pe na pro­iz­vod­ne ha­le i na po­ljo­pri­vred­no ze­mlji­šte, a od­lu­ka bi tre­ba­la bi­ti sti­mu­la­tiv­na za te dje­lat­no­sti. Ko­li­ko ste od na­pla­će­nih po­re­za ulo­ži­li u par­ce­le na ko­je sa­da na­pla­ću­je­te po­rez? Pri­vat­no ze­mlji­šte u re­zer­va­tu za pti­ce So­li­la tre­ba opo­re­zo­va­ti sa nu­la od­sto, kao i pro­iz­vod­ne ha­le i mak­si­mal­no sma­nji­ti po­rez na po­ljo­pri­vred­no ze­mlji­šte. Po­sto­je ne­de­fi­ni­sa­ne zo­ne. No­vi luk­su­zne vi­le ko­je tre­ba da se iz­gra­de u sklo­pu kom­plek­sa Ka­ta­ri Di­ar su u KO Mi­lo­vi­ći, a kom­plek­sa Pr­žno 2 ne­ma u zo­na­ma pred­vi­đe­nim za po­re­ze - is­ta­kao je Star­če­vić.
On je pred­lo­žio da osno­vi­ca za opo­re­zi­va­nje po­ljo­pri­vred­nog ze­mlji­šta bu­de je­dan euro.
Pred­sjed­nik MZ Kra­ši­ći, Ton­ko Pe­tro­vić slo­žio se sa iz­la­ga­njem Star­če­vi­ća i za­tra­žio da op­šti­na pre­i­spi­ta od­lu­ku i uskla­di je sa mo­guć­no­sti­ma gra­đa­na.
- Ovo ni­je 2006. već 2015. go­di­na. Ne­ma vi­še to­li­ke pro­da­je ze­mlji­šta i po­re­zi se mo­ra­ju uskla­di­ti sa tim - su­ge­ri­sao je Pe­tro­vić.
Si­ni­ša Lu­ko­vić je pred­lo­žio da se ve­će po­re­ske sto­pe kom­pen­zu­ju kroz ade­kvat­no sma­nje­nje ko­e­fi­ci­jen­ta gra­đe­vin­skih zo­na. Ti­me bi, po nje­go­vom mi­šlje­nju, op­šti­na is­po­što­va­la za­kon i ni­ve­li­sa­la po­ve­ća­nje po­re­za. Mir­ko Ko­va­če­vić je re­kao da no­vi Na­crt za­ko­na o po­re­zu na ne­po­kret­no­sti for­si­ra zva­nič­na Pod­go­ri­ca ka­ko bi na taj na­čin na­do­mje­sti­la uki­da­nje na­pla­te ko­mu­na­li­ja.
- Ve­li­ki broj sta­ro­sje­di­la­ca po­sje­du­je na de­se­ti­ne hi­lja­da kva­dra­ta ze­mlji­šta ko­je ne mo­gu va­lo­ri­zo­va­ti i oni će naj­vi­še da osje­te u svom bu­dže­tu po­ve­ća­nje po­re­za. Za­hva­lju­ju­ći po­sla­ni­ci­ma i od­bor­ni­ci­ma vla­sti kon­do ho­te­li su oslo­bo­đe­ni ko­mu­na­li­ja do 70 od­sto. Ta­ko op­šti­na go­di­šnje gu­bi od 50 do 100.000 eura. Op­šti­na bi tre­ba­lo da na­đe na­čin da do­dat­no opo­re­zu­je in­ve­sti­to­re ko­ji pro­stor ne pri­vo­de na­mje­ni kao u slu­ča­ju ostr­va Sve­ti Mar­ko - pred­lo­žio je Ko­va­če­vić.
Ne­đo Star­če­vić je re­kao da je za gra­đe­vin­sko ze­mlji­šte ko­je ne mo­že va­lo­ri­zo­va­ti ne­ka­da pla­ćao 16, sad 80 a na osno­vu no­vog po­re­za tre­ba pla­ća­ti pre­ko 100 eura. Po mi­šlje­nju Bu­di­mi­ra Cu­pa­re po­rez na ne­po­kret­nost ne mo­že na­dok­na­di­ti ne­na­pla­ći­va­nje ko­mu­na­li­ja.
- Efek­ti na­pla­te po osno­vu po­re­za ni­je­su to­li­ko ve­li­ki a zna­čaj­no uti­ču na bu­džet gra­đa­na - re­kao je Cu­pa­ra po­dr­ža­va­ju pred­log sma­nji­va­nja ko­e­fi­ci­je­na­ta po zo­na­ma ka­ko bi se kom­pen­zo­va­le ve­će po­re­ske sto­pe.
Na dvo­ča­sov­noj tri­bi­ni čuo se i pred­log da se uve­du no­ve po­re­ske zo­ne za luk­su­zne lo­ka­ci­je kao što su Por­to Mon­te­ne­gro, Lu­šti­ca Bej, Ka­ta­ri Di­ar kao i da se se­kun­dar­ni objek­ti stra­nih dr­ža­vlja­na opo­re­zu­ju po ve­ćoj sto­pi.
Cen­tral­na jav­na ras­pra­va o Na­cr­tu od­lu­ke o iz­mje­na­ma i do­pu­na­ma Od­lu­ke o po­re­zu na ne­po­kret­no­sti odr­ža­će se u mul­ti­me­di­jal­noj sa­li op­šti­ne da­nas u 17 ča­so­va.
Ž.K.


U op­štin­skoj ka­si oko 500.000 eura vi­še

Od­go­vo­ra­ju­ći na broj­na pi­ta­nja gra­đa­na pred­stav­ni­ci ob­ra­đi­va­ča su re­kli da se pro­cen­tu­al­no po­ve­ća­nje po­re­skih sto­pa kre­će do 27 od­sto za stam­be­ne objek­te, te da će ku­mu­la­tiv­no od na­pla­te po­re­za bi­ti na­pla­će­no oko 500.000 eura vi­še.
Se­kre­tar­ka Se­kre­ta­ri­ja­ta za fi­nan­si­je Raj­ka Jo­vi­će­vi­će­va je is­ta­kla da je Za­kon o po­re­zu na ne­po­kret­no­sti do­ni­jet 5.mar­ta, a da je op­šti­na u oba­ve­zi da svo­ju po­re­sku po­li­ti­ku uskla­di sa pred­lo­že­nim rje­še­nji­ma do 1.ja­nu­a­ra 2016. go­di­ne.
- Na­crt od­lu­ke je na jav­noj ras­pra­vi do pet­ka i do ta­da tre­ba da pri­ku­pi­mo pri­mjed­be. Po­ja­vi­le su se in­for­ma­ci­je u jav­no­sti da je u Tiv­tu ri­ječ o dra­stič­nom po­ve­ća­nju po­re­za na ne­po­kret­no­sti. Ta­be­lar­ni pre­gled po­re­za u osta­lim pri­mor­skim op­šti­na­ma po­ka­zu­je da to ni­je ta­ko. Za stam­be­ne objek­te, re­ci­mo, po­re­ska sto­pa sa­da je 0,28 umje­sto pret­hod­nih 0,22. Za­kon pred­vi­đa sto­pe od 0,25 do jed­nog eura što do sa­da ni­je bio slu­čaj - ob­ja­sni­la je Jo­vi­će­vi­će­va.